(1) 在同地段同区域中，价格偏低，具有一定的价格竞争优势
(2) 边上有多所大中院校和国家重点企业，之江大桥目前在建，年底通车。届时会形成四桥环绕（钱江一桥、二桥、三桥）。100米处就是各路公交车。交通便利
(3) 在今后1-3年间内滨科大楼前面还会延伸出一片7字型写字楼盘，商业气息浓厚。以后这边将会是滨江地区一个新的商业区。
项目背景与意义
1. 滨江区-总部经济高地 创新创业天堂
通过这几年的发展，杭州高新区（滨江）不仅成为浙江省发展高新技术产业的首选之地，也日益成为省内知名民营企业和省属企业设立集团公司新总部的首选地。截至目前，高新区（滨江）已集聚总部项目105个，2010年的营业收入1398亿元，浙江吉利控股集团以177.87亿元成为首个营业收入过百亿的总部型企业，过50亿元的总部6家，过10亿元的总部28家，税收总额56.07亿元。其中，22家500强企业投资项目28家。